装修合同是否属于承揽合同法律分析:不属于

今天来聊一下管辖问题。所谓管辖，就是指如果作为原告要起诉某个人或单位，应该到哪个法院起诉呢？这就是管辖的含义，在我国民诉法的管辖规定中，有一个基本原则，即原告就被告，另外，在合同纠纷中，原告可以选择在被告所在地或合同履行地起诉，关于合同履行地，还有许多细节需要讨论，但这不是今天的重点。还有一种特殊的管辖方式，称为专属管辖。

第一种是因不动产纠纷引起的诉讼，通常由被继承人、死亡地或主要财产所在地的法院管辖，也就是主要遗产所在地的人民法院。第三种是港口作业，由港口所在地的人民法院管辖。今天的重点是不动产纠纷中的一个有争议的问题，即装饰装修合同纠纷。根据我国民法和民诉法的规定，建设工程施工合同纠纷适用不动产专属管辖。那么在实践中，装饰装修合同是否适用于专属管辖呢？

1、装修合同是否属于承揽合同

法律分析：不属于。承揽合同与装修装饰合同在合同内容方面不同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。装修装饰合同一般是为了房屋装修而签订的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验工作。

2、什么是装修合同

法律分析：装修合同就是为了房屋装修而依照有关规定及有关法律规定、签订的合同。装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

3、装饰装修合同属于合同法中的什么合同

【算一算你家装修要花多少钱】装饰装修合同属于合同法中的承揽合同范畴。合同法第251条对承揽合同做了定义：承揽人按定作人要求完成工作，在承揽合同中，完成工作并交付工作成果的一方为承揽人，接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。因此，需要和对方签订装饰装修合同，建议按合同法中承揽合同规定，约定双方权利义务。在签订装修合同时，要注意看清楚条款上的每一个字，只要双方在合同上签了字或盖了章，就视为装修合同签订完成，所以对于合同上的每个条款都要弄清楚。

还要注意写好开工日期和交工日期，避免装修公司出现拖延工期。签订装修合同时，要注意明确付款方式，一般约定首付为10%，每段工序完成验收合格后，再支付单项工程款的70%，等整个工程都竣工完成验收合格后支付总工程款的80%，剩余工程款验收合格之日起两年返还质保金，对于卫生间、厨房、外墙防渗漏为五年，这个要在装修合同中备注好。